감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 "중동초등학교" 서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이 합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지대비와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 소로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업),소로1류 (폭10m-12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업 지구<토지구획정리사업법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당없음 7) 공부와의 차이 해당없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타:없음. 인근매각물건사례