감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 소재 "북면공설운동장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2)공히 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2) 공히 북동측으로 약 3미터 폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법 >, 공장설립승인지역(2호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 기호1,2)의 공부상 지목은 "답"이나 현황"연밭 및 전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례