감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ‘망골조각공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서 상업용부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :근린상업지역, 도시지역, 상업용지(상업용지, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적도 및 사진용지&quot;와 같이 소유자미상의 제시외건물㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호2 ) 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타(판넬)지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 석재 및 페인팅 마감등임. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 2) 이용상태 1층 : 주차장 및 계단실로 이용중임. 2층,3층,지하층 : 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 리프트설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적도 및 사진용지&quot;와 같이 소유자미상의 제시외건물㉠이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례