감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 “청주고등학교” 북측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 근린생활시설, 상가 등이 혼재되어 있는 등 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 보도블록 포장도로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택지(A4), 건폐율 60%이하, 용적률 250%이하), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (청주고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례