감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 포동 소재""신현역""서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세 대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 서해선 ""신현역"" 및 버스정류장이 소재 하여 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 608호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07- 19), 정비예정구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례