감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 “청주여자중학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 학교, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 대리석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 마감 등 임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용, 방2, 화장실1, 주방겸 거실1 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 25M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례