감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 소재 &apos;거두2리 마을회관&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(9) : 2필일단의 부정형 평지의 토지로서 주거기타(야영장) 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 사다리 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 평지의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다. 기호(4) : 사다리 평지의 토지로서 주차장 및 일부 도로 등으로 이용중입니다. 기호(5) : 사다리 평지의 토지로서 도로 및 하천 등으로 이용중입니다. 기호(6) : 사다리 평지의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다. 기호(10) : 세장형 평지의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(9) : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로에 접합니다. 기호(2) : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(3) : 본건이 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로로 이용중입니다. 기호(4) : 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 일부가 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다. 기호(5) : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 일부가 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다. 기호(6),(10) : 본건이 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리, 메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리, 메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함). 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리, 메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호) <소하천정비법>. 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리, 메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소 하천정비법>. 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리, 메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소 하천정비법>. 기호(6): 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리, 메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소 하천정비법>. 기호(9): 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리, 메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(10): 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리 ,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -기호(1),(2),(4),(7),(8)에 소유자 미상의 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠~㉣&apos;이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였으며, 일괄매각여부 등은 경매 진행시 확인하시기 바랍니다. -기호(1)에 소재하는 지하수 관정 및 부대시설은 본건의 종물 및 부합물에 해당하나, 경제적 가치가 있고 분리식별이 가능한 점을 고려하여, 지하수 개발·이용 신고사항(굴착깊이: 20m, 굴착직경: 50mm)을 기준으로 별도 감정평가 하였으니 일괄매각 여부의 판단 등에 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호(3) 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;도로&apos;등으로 이용중입니다. 기호(4) 공부상 지목은 &apos;주차장&apos;이나 현황 일부 &apos;도로&apos;등으로 이용중입니다. 기호(5) 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;도로 및 하천&apos;등으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)