감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 야촌리 소재 '야촌마을회관' 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 완경사의 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남측으로 노폭 3M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일부 지상에 과수목(사과나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1): 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 변색벽돌 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호 등임. 기호(1) 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 시멘트몰탈 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호임. 2) 이용상태 기호(1): 주택(방4, 주방 및 거실1, 다용도실1, 화장실1 등)임. 기호(1) 부속건물: 창고임. 3) 설비내역 기호(1): 기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 기호(1) 건물 옥상 위에 별첨 '사진'과 같이 가정용 태양광설비 1식이 소재함. 인근매각물건사례