감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 '각리중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상18층 중 제803동 제15층 제1504호로서 (사용승인일 : 2006.05.24) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호 (1) : 사다리형의 평지로서 현황 ""아파트"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로와 남서측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 각리 637-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률196%이하,높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과 043-201-2454)), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-10-28)(각리중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례