감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 소재 '양만마을' 서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 중·소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가하며, 동측 인근까지 시내버스노선이 경유하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 북측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서 휴경지 상태입니다. 기호(2): 북측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서 ""토지임야""로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적상 ""맹지""로서 출입 불가능합니다. 기호(2): 지적상 ""맹지""로서 서측 인접지를 통하여 농기계 정도 출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형) 가축사육제한구역(2020-06-22) (일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-01-26)(죽현천) <소하천정비법> 영농여건불리농지. 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형) 가축사육제한구역(2020-06-22) (일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례