감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 ""서울아이티고등학교"" 남측 인근에 소재하는 아파트로 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 제반주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철7호선(중계역) 및 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 1990.09.02일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중 임. 5) 설비내역 난방설비, 승강기, 위생설비, 옥내소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측 및 동측으로 20m, 서측으로 10m도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-17) , 제1종지구단위계획구역(2003-09-17) , 도로(2003-09-17)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례