감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 도사리 소재 '도사리마을회관' 븍서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 마을주변의 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 붚편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 토지는 남동측 하향 완경사 및 일부 급경사지대의 부정형 토지로서 대체로 자연림 상태이며, 기호 2 토지는 남측 하향 완경사지대의 부정형 토지로 기준시점 현재 대체로 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 연접한 토지로서 기호 2 토지의 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(돼지 제한), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 농업생산기반 정비사업지역, 보전산지, 임업용산지 기호 2 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 중 기호 2 토지의 경계부근에 후첨하는 '사진'과 같이 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 인근매각물건사례