감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""한신대학교 신한대학원"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 우이신설호선 ""화계역"" 등이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 2019년 04월 03일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 제반시설을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 지구단위계획구역(입안), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례