감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 ""봉명사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제212호로서 외 벽 : 복합판넬 및 대리석붙임 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함 )), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례