감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 '척북삼거리' 남서측 근거리에 위치한 집합건물(삼포그린힐아파트 제106동 제4층 제410호)로서 주위는 중소규모공장, 근린생활시설 및 농경지등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1-가) : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 10층 건물(제106동 제4층 제410호)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배마감 등 창호: 샤시창 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 평탄화된 토지로 아파트단지 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측에서 북측으로 이어지는 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 74-7, 74-9, 74-10, 74-13번지: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼포아파트), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 9) 공부와의 차이 본건의 대지권의 목적인 토지들의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황""아파트 건부지""로 이용중 입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가) 임대관계는 미상입니다. 나) 본건은 기준시점 현재 건축법상 미승인건물로 주무관청에 문의 결과, 임시사용승인을 받아 사용중인 것으로 조사 되었으니, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례