감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "수리공원" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 무난합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층 지상 11층 건물로서, 외벽 : 화강석, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : P.V.C 새시창 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 삼계동 1479-8, 1479-9 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(상업), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 인근매각물건사례