감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재""성포초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 공원, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고, 남측 및 동측 인접 간선도로에 버스정류 장이 소재하며 남측 인근에 전철역(중앙역)이 소재하는 등 일반적 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 14층 1407호(복도식 구조)로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 ""내부구주도"" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 유사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭50m~70m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭25m~30m) (접합), 중로1류(폭20m~25m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-10-21)(중앙중), 상대보호구역(경일초등학 교), 상대보호구역(성포초등학교), 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소 음진동관리지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례