감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 가리산리 소재 ""진부터교"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능한 것으로 목측되며, 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 현황 ""휴경지 등""인 것으로 이용중임. (후면 ""사진용지"" 참고하되, 경계가 불분명한바 필요시 측량을 요함.) 4) 인접 도로상태 본건 남측으로는 지목이 도로인 토지와 접하나, 고저차이로 인하여 동측 인접토지를 이용하여 ""도보 등""으로 접근하는 것으로 목측됨. (후면 ""사진용지"" 참고, 필요시 측량을 요하며, 그 이용여부 등에 대하여 재확인 바람.) 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소재하는 제시외 수목, 잡목, 입목 등은 경제적 가치가 미미한 것으로 목측되며, 일반적인 거래관행을 감안하여 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. (후면 ""사진용지"" 참고하되, 경계가 불분명한바 필요시 측량을 요함.) 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""휴경지 등""인 것으로 목측됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람. 인근매각물건사례