감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 화천군 상서면 파포리 소재 '파포2리 마을회관' 북서측 원거 리에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로서, 도로 등임. 기호(2): 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지임. 기호(3): 부정형 완경사지로서, 부속토지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 토지 대부분이 노폭 3M 내외의 포장도로임. 기호(2): 본건 토지 북측으로 노폭 3M 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3): 지적도 상 맹지이나, 기호(2)를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2016-11 -28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(2,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지 역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(2,3) 일부 지상에 별첨 '사진'과 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테 이너박스 1동, 저온저장고 2동, 물탱크 2동[기호(2) 일부 지상], 비닐하우스 1동 [기호(3) 일부 지상] 및 타인소유로 탐문조사된 이동이 용이한 가설건축물 2동[기호 (2) 일부 지상]이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목 '답'이나, 현황 '도로 등'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4,5): 경량철골조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽: 목재 사이딩 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호 등임. 2) 이용상태 기호(4): 주택(방2, 주방 및 거실1, 욕실1, 보일러실1, 창고1 등)임. 기호(5): 주택(원룸형 2개호)임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 가스 보일러에 의한 난방설비[기호(4)] 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례