감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 &apos;척북삼거리&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사진 토지를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 전기타 상태임. 기호(2,7,8,9,10): 완경사진 토지를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 임야기타 상태임. 기호(3,4,5,11): 완경사진 토지를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 도로지정된 상태임. 기호(6): 완경사진 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,6~10): 도로지정된 기호(3,4,5,11) 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(3,4,5,11): 본건이 도로지정된 토지이며, 세로(가) 폭의 현황 도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농 여건불리농지. 기호(2): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포 함). 기호(4): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(5): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함). 기호(6): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 기호(7): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(8): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익 용산지<산지관리법>. 기호(9): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익 용산지<산지관리법>. 기호(10): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(11): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;사진&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 1)본건 기호(1,2,7~10) 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos; 및 &apos;임야&apos; 이나, 현황 토목공사가 중단된 &apos;전기타&apos; 및 &apos;임야기타&apos; 상태임. 2)본건 기호(3,4,5,11) 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos; 및 &apos;임야&apos; 이나 현 도로지정된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례