감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 소재 '팔미교차로' 북서측 인근에 위치하며 인근으로 농경지, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지의 토지로서 제시외건물(공부상 등재 된 제시외건물) 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형 완경사지의 토지로서 제시외건물(공부상 미등재 된 제시외건물) 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) 공히 북동측 및 동측으로 구거용지(850-8)를 통하여 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 진출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기 준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기 준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 기호(1) 지상에 타인 소유(공부상 등재)의 제시외건물 1동이 소재하는 바 제시외건물로 인하여 제한받는 단가를 후첨 ‘토지 감정평가 명세표’에 별도로 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. - 기호(2) 지상에 소유자 미상(공부상 미등재)의 제시외건물 1동이 소재하는 바 제시외건물로 인하여 제한받는 단가를 후첨 ‘토지 감정평가 명세표’에 별도로 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례