감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""목감동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 목감역(지하철 신안산선)이 개통 예정으로 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공부상 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 남측, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2016-08-16) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례