감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "대청공원" 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철골, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 4층 405호로서, (사용승인일 2003.01.21) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 콘크리트 마감 등(공사 중), 창호 : 새시창 구조입니다. 4) 이용상태 이용상태 : 기준시점일 현재 공실입니다. 5) 설비내역 본건은 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상가 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건의 서측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:임대미상입니다. 기타:없습니다. 인근매각물건사례