감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 소재 ‘미산2리 마을회관’ 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 사다리형의 완경사지로서 전(휴경지)상태임. 기호 2: 부정형의 완경사지로서 전(휴경지)상태임. 기호 3: 사다리형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1~3: 본건 북측으로 노폭 약 2미터의 막다른도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -본건 토지상에 소재하는 석축, 난간 등은 거래관행 등을 고려하여 토지가치에 포함하여 감정평가하였음. -본건 기호 2 토지상에 별첨 &quot;사진&quot;과 같이 견사, 조형물, 컨테이너 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하고 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행시 참고바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건으로서, 외벽: 타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례