감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 송학동에 소재하며 부근은 상업지역으로서 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형 토지로서 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측 및 동측으로 소로한면과 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2)철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물로서 외 벽 : 복합판넬 등 마감 내 벽 : 페인트 및 일부 인테리어시공 등 마감 창 호 : 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 (2): 공부상 일반음식점 및 제2종근린생활시설, 체력단련장 입니다. (공실 및 음식점, 사무실 등으로 탐문조사되니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다) 3) 설비내역 위생시설 구비하고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 2동이 소재합니다. (후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조하시기 바랍니다.) 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례