감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 소규모 공동주택, 점포주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 집합건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물내 1층 101호, 4층 401호, 5층 501호, 503호 및 504호로서(사용승인일:2002.12.24) 외벽:화강석붙임, 드라이비트마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:샤시창호구조 등 4) 이용상태 기호(1-5) : 업무시설(오피스텔) 5) 설비내역 급수.배수 및 위생설비, 가스보일러 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가로장방형.평지로서 업무시설 및 근린생활시설건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 소로와 접하며, 진입도로상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 .기호1:일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 온천원보호지구(소답) .기호2:일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한), 온천원보호지구(소답) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례