감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창3동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 일반 주택지대임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 5층 건내 5층 501호로서 외벽 : 인조 석재 및 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확 인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례