감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 소재 &apos;상당사거리&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하4층/지상8층 건 내 제1층 제1004-1호로서, 외벽: 복합판넬 및 페어글라스 등 마감. 내벽: 몰탈 위 페인팅, 돌 붙임, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 및 강화 유리 등 마감임. 4) 이용상태 공부상 &apos;상점&apos; 임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측, 동측, 북측으로 각각 소로한면 폭의 도로와 접하며, 서측으로 보행자우선도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(성안지구), 기타용지(거점유도권역(A2, 110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자우선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-20)(접합 ), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화 예술과(201-2023,201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례