감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건내 2층 204호로서, 외벽: 외장 타일 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 개별난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지이며 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례