감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 소재 ‘남일파출소’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,2 : 부정형의 토지로서 신축허가를 득한 이행지임. 4) 인접 도로상태 일련번호1,2 : 신축허가를 득한 이행지로서 북측 및 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 일련번호1 : 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외관정이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호1,2 : 공부상 지목 임야 및 전이나 현황 건축신고를 득한 이행지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례