감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 건물은 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건중 10층 1003호로서 외 벽: 화강석 및 페인트등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 4) 이용상태 아파트(방4,주방 및 식당1,거실1,욕실2,발코니)로 이용중임 5) 설비내역 승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약8m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역,대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑등),과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례