감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""인수중학교"" 북동측 근거리에 위치하는 ""세명그린빌 제4층 제402호""로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 일반 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌 붙임 등 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. (상세 이용상황 후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6m 내외의, 서측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 수유동 291-233 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례