감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "대산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1)은 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능하고, 기호2)는 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임. 기호(2) 세장형의 평지로서 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)지적도상 "맹지"이나 인접지를 통하여 농기구 출입이 가능함. 기호(2)북서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)생산녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임. 기호2)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> , 공장설립승인지역(1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1)지상에는 사진용지와 같이 비닐하우스 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례