감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 부동산은 경기도 동두천시 동두천동 소재 <원각선원> 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 사찰, 농경지 및 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 다소 완경사진 '토지임야'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 3 미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례