감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 및 아파트, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 차량진출입 용이한 편이며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-01-22)(접합), 상대보호구역(민락중), 상대보호구역(샘터열매유치원), 과밀억제권역 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적개황도> 및 <사진용지> 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 (사용승인일은 1992.07.23일임) 건으로서, 외 벽: 벽돌 쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, (탐 문) 바 닥: 장판 및 타일 깔기 마감 등, (탐 문) 창 호: 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 지층: 주택으로 이용중임. 1층: 주택으로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례