감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 소재 ""옥수삼거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 1,2)는 인접도로 및 인접필지 대비 다소 저지인 부정형의 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2) 지적상 서측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1,2) 토지 지상에 소유자 및 연령 미상의 제시외수목(대왕참나무 등)이 식재되어 있는 바, 개략적으로 주수를 확인하여 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례