감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 ""면목초등학교""동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재 타일붙임 등마감 창호 : 샷시창호 등 입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비,급배수설비,위생설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 부정형 토지로서 공동주택(다세대)건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 88-4 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구(상봉터미널 인근)<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 88-47 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구(상봉터미널 인근)<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례