감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 산외면 원평리 소재 “상부평마을” 서측 인근 농림지역내에 위치하며 주위는 순수농경지 및 경지정리농경지가 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 까지 차량출입이 가능하며, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2 북측으로 경사진 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1 북측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접하고있습니다. 기호2 기호1을 통해 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역(2013-06-21)(농림지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2): 농림지역(2013-06-21)(농림지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)(농지법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 ---- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호2 지상에는 소유자 미상의 제시외 수목(사과나무)가 다수 식재되어있습니다. 인근매각물건사례