감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 ‘효촌사거리’ 북동측 인근에 위치하는 집합건물(주건축물 제1동 제4층 제406호)로서 주위는 농경지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 기호(1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내의 제4층 제406호로서, (사용승인일:2015.06.13.) 외벽 : 치장벽돌 및 대리석 붙임마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 기호(1-가) : 연립주택으로 이용중 입니다. 5) 설비내역 기호(1-가) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1-가) : 사다리형 평지로 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 기호(1-가) : 본건 북동측의 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 인근 공도와 연결됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 573번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(건폐율 60%이하, 허용용적률 180%이하(상한용적률 200%이하), 높이 4층이하), 지구단위계획구역(2012-09-14)(남일효촌송암지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가) 임대관계는 미상입니다. 나) 본건의 공부상 명칭은 ""주건축물 제1동""이나, 외부에는 ""라움빌""로 표시되어 있습니다. 인근매각물건사례