감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 명곡광장 북동측 인근에 위치하는 스카이빌딩 8층 801호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 병원, 마트 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 8층 801호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄복합판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 대리석 등 마감 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 근린생활시설(상호:중년포차)로 이용중입니다. 5) 설비내역 공동 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m) (명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례