감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건등은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 ""서울용원초등학교"" 남동측에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설등이 위치하는 후면주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입은 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 7호선 ""공릉역""이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 인접한 도로대비 등고평탄한 6필 일단의 사다리형 토지로서 현, 상업나지상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 16미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1. 312-6, 312-7 토지 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할 교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2. 312-24토지 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할 교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 3. 312-26 토지 도시지역 , 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할 교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임. 인근매각물건사례