감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 “조수1리복지회관” 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 주로 농경지 및 일부 단독주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측으로 지방도(왕복 2차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 지적도상 남서측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023 -01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉). 6) 제시목록 외의 물건 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함. 인근매각물건사례