감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ""영어교육도시119센터"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제108동 지상4층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2015.08.21.) 외벽: 몰탈 페인팅마감, 석재 및 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임.(후첨 '호별배치도', '평면도' 참고) 5) 설비내역 기본 위생 급,배수설비 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보전지역(2025-07-25)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 확인되지 아니함. 인근매각물건사례