감정평가요항표)’ 참조 - 본건 소유자(피고)와 ‘시흥시 군자동 1번지’ 소유자(원고)간 ‘수원지법 2024나81593 시설물 철거청구등’ 소송 진행 중[원고는 군자동 1번지 지상 건물, 우․오수관로, 초고압 선로, 맨홀 철거 및 토지 인도, 토지 인도일까지의 부당이득을 구하는 소 제기(1심 원고 일부 승소)] - 물건14. 지상의 컨테이너는 평가 및 매각 대상에서 제외(감정평가서 참조) 목록1 소재지 (종교용지) 경기도 시흥시 군자동 1-5 목록2 소재지 (종교시설) 경기도 시흥시 영각사길 52 (군자동,대한불교영각사가동) 목록3 소재지 (종교시설) 경기도 시흥시 영각사길 52 (군자동,대한불교영각사나동) 목록4 소재지 (종교시설) 경기도 시흥시 영각사길 52 (군자동,대한불교영각사다동) 목록5 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 1-6 목록6 소재지 (종교용지) 경기도 시흥시 군자동 1-7 목록7 소재지 (종교용지) 경기도 시흥시 군자동 1-8 목록8 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 10 목록9 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 19-1 목록10 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 산22-3 목록11 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 산22-12 목록12 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 산22-32 목록13 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 산22-33 목록14 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 산22-34 목록15 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 산22-35 목록16 소재지 (임야) 경기도 시흥시 군자동 산22-36 담당 수원지방법원 안산지원| 경매10계 사건접수,경매개시일,배당요구종기,청구금액 displayed in the table 사건접수 2024.06.11 경매개시일 2024.06.12 배당요구종기 2024.09.02 청구금액 6,509,042,136원 등기기록 열람 아이콘(아이콘모양)이 나오지 않는 소재지번은 부동산목록 입력 시 등기고유번호가 입력되지 않은 경우입니다.(등기기록 열람은 인터넷등기소와 연계한 유료서비스 입니다) 전자지도 보기 정보는 입찰자를 위해 제공되는 참고자료로서 지도제공업체의 사정에 따라 부정확한 정보가 제공될 수 있습니다. 입찰시에는 반드시 현장조사 등으로 물건소재를 확인하신 후 응찰하시기 바랍니다. 씨:리얼(토지이용계획) 정보는 현행 행정구역을 기준으로 제공되는 정보이므로 물건의 등기사항전부증명서 상의 소재지가 과거의 것인 경우 제공되지 않을 수 있습니다. 기일내역 기일,기일종류,기일장소,최저매각가격,기일결과 displayed in the table 기일 기일종류 기일장소 최저매각가격 기일결과 2026.03.03 (10:30) 매각기일 본관 1층 경매법정 17,703,424,460원 2026.03.10 (14:00) 매각결정기일 본관 1층 경매법정 목록내역 목록번호,목록구분,상세내역 displayed in the table 목록번호 목록구분 상세내역 1 토지 종교용지 4866㎡ 2 건물 경기도 시흥시 군자동 1-5 경기도 시흥시 군자동 1-6 경기도 시흥시 군자동 1-8 대한불교영각사가동 [도로명 주소] 경기도 시흥시 영각사길 52 위지상 일반목구조 기와지붕 1층 종교시설 1층 138.24 ㎡ 대한불교영각사가동 3 건물 경기도 시흥시 군자동 1-5 경기도 시흥시 군자동 1-6 경기도 시흥시 군자동 1-8 대한불교영각사나동 [도로명 주소] 경기도 시흥시 영각사길 52 위지상 일반목구조 기와지붕 1층 종교시설 1층 16.5㎡ 대한불교영각사나동 4 건물 경기도 시흥시 군자동 1-5 경기도 시흥시 군자동 1-6 경기도 시흥시 군자동 1-8 대한불교영각사다동 [도로명 주소] 경기도 시흥시 영각사길 52 위지상 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상1층 종교시설 지하3층 2392.27 ㎡ 지하2층 2244.27 ㎡ 지하1층 1684.67 ㎡ 1층 531.28㎡ 대한불교영각사다동 제시외 1.(용도)창고(구조)판넬조 판넬지붕 단층(면적)7.5㎡ 2.(용도)창고(구조)판넬조 판넬지붕 단층(면적)5㎡ 3.(용도)창고(구조)판넬조 판넬지붕 단층(면적)4㎡ 4.(용도)화장실(구조)판넬조 아스팔트싱글지붕 단층(면적)8㎡ 5 토지 종교용지 723㎡ 6 토지 임야 125㎡ 7 토지 종교용지 565㎡ 8 토지 임야 350㎡ 9 토지 임야 572㎡ 10 토지 임야 42870㎡ 제시외 1.(용도)화장실(구조)판넬조 기와지붕 단층(면적)8㎡ 2.(용도)창고(구조)철파이프조 비닐지붕 단층(면적)16㎡ 11 토지 임야 793㎡ 12 토지 임야 202㎡ 13 토지 임야 268㎡ 14 토지 임야 202㎡ 15 토지 임야 821㎡ 16 토지 임야 991㎡ 목록구분이 집합건물 혹은 건물이고 도로명주소가 부여된 목록의 경우 상세내역 주소표기는 지번주소와 도로명주소 병기표기를 원칙으로 하며, 이는 부동산등기기록의 표기형식을 준용한 것입니다. 감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 시흥시 군자동 소재 &quot;군자봉&quot; 남동측에 위치하며, 주위에는 전,임야등이 혼재하며, 북동측으로 아파트,관공서,단독주택,근린생활시설등 개발된 지역이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 교통상황 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,5,7:일단의 종교용지(절)로 이용중임. 기호8~16:지목 임야로 기호8,9,11,12,14,15,16등은 절까지의 진입로변에 소재하는 임야들로 본건 일부가 도로로 이용중임. 기호6,10,13등은 절주위에 있는 임야들로 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 절까지 진입할 수 있는 도로가 개설(세로)되어 있는 상태이며, 본건토지들의 일부도 도로에 포함되어 있음.본건의 진입로가 시작되는 기호9토지는 동측의 광로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,5,7:도시지역, 자연녹지지역(2021-12-30) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호6,8,10~16:도시지역, 자연녹지지역(2021-12-30) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호9:도시지역, 자연녹지지역(2021-12-30), 광로3류(폭 40m~50m)(접합) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호8,9토지는 지목&quot;임야&quot;이나, 기호8토지는 &quot;임야,전,도로&quot;등으로, 기호9토지는 &quot;전(휴경지),도로&quot;등으로 사용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이고, (1)본건 토지 기호6,10~16 임야에 소재하는 자연생육중인 수목(소나무,참나무,기타잡목)들은 임야거래시 수목을 포함하여 거래하는 관행을 따라, 지상수목을 포함하여 평가하였습니다. (2)본건 토지 기호8~12,14~16은 영각사로 진입하는 진입로를 따라 소재하면서, 일부가 도로로 이용중입니다. 정확한 도로 편입 면적은 측량에 의하여 확인하여야 할 것으로 사료됨으로 경매참가시 유의하시기 바랍니다. (3)본건 토지 기호6,10~16은 임야로 임야의 특성상 분묘가 소재 할 가능성 있으나, 숲이 울창하고 경사가 심하여 도보에 의한 정밀 탐사가 어려운 상태 입니다. 현장조사 및 위성사진 판독 등 분묘 소재 여부를 잘 확인하여 경매참가 하시기 바랍니다. (4)본건 토지 기호8은 개별공시지가 582,700원/㎡ 입니다. 이는 개별공시지가의 이용상황을 &quot;전기타&quot;로 함에 의하여 산정되었기 때문으로 추정되나, 현장답사 및 위성사진에 의하면, 도로,임야,전등으로 사용(측량을 요함)되고 있는 것으로 보입니다. 따라서 비교표준지는 공익용산지 등 토지이용계획사항이 동일한 기호&quot;나&quot;