감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 연립주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층건 건물 내 1층 102호로서, 외 벽 : 외장석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하 주차장설비등 임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례