감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 ""면목역""남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건 내 3층 305호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다. 4) 이용상태 공부상 오피스텔입니다. 5) 설비내역 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 대체로 장방형토지로서, 근생,오피스텔 및 도시형생활주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 116-2,116-3,116-4,116-5,116-6,116-7 공히 : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(면목생활권),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례