감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 이월면 신월리 소재 "신월교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로, 제2종근린생활시설(제조업소) 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 별첨 "지적 개황도 및 지적 및 건물 개황도" 참조 본건 북측으로 지적상 도로 및 구거부지 등 지상에 노폭6미터 내외의 포장도로와 연계되는 진입도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물 개황도 및 사진용지" 참조 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건 진입도로 등의 법적 및 사실적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬 마감 등. -바닥: 몰탈 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 2) 이용상태 본건(2): 2종근린생활시설 등으로 이용중임. 3) 설비내역 본건(2): 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어짐. 4) 부합물 및 종물 별첨 "건물 상세 개황도 및 사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례