감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철7호선의 ""숭실대학교입구역"" 남동측 인근에 위치한 「상도그린빌」 제비동 제2층 제201호 다세대주택으로 주변은 다세대주택,아파트, 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건내 제비동 제2층 제201호의 다세대주택으로 사용승인일은 2015년 10월 29일입니다 외벽: 치장벽돌 및 치장 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용되고 있습니다. 5) 설비내역 위생,급탕,난방,도시가스,승강기,화재경보시설,주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다소 경사진 지대에 위치하며 본건은 대체로 인접도로와 등고 평탄한 다각형의 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건의 동측으로 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당 사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관련 : 미상 인근매각물건사례