감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 '대흘2리노인복지회관' 남서측 근거 리에 위치하며, 일대는 단독주택, 과수원 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 단독주택 부지 및 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접하며, 단지내 폭 약 6m의 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023 -01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2018.09.05.> 외벽: 스타코 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 바닥: 강마루 마감 등. 창호: 시스템창호 등. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본 위생설비, 급·배수설비, 천장형 에어컨설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니 다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 공부상 소재지는 '대흘리 435-3, 437, 438'이나, 2018년 09월 11일 435-3번지에 합병말소되 어 현황 435-3번지 지상에 소재합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례