감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""서울수유초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방, 거실, 욕실, 주방 및 다용도실 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다 세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 연번 1, 2 토지는 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은관할 교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례